ルーセル南浦和

  • 埼玉県蕨市北町五丁目

  • 埼京線 / 北戸田駅 徒歩19分

  • 1981年築 / 6階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
2,380万円
40.4万円/㎡
相場
2,549万円
43.2万円/㎡
963
2,020
3,077
4,134
AI査定結果
推定相場価格
2,549万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,020万円〜3,077万円
34.3万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年9月20日
ルーセル南浦和
2,380万円（40.4万円/㎡）/ 3階 / 58.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は31.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/072,280万円38.7万円1階 58.98㎡ 2LDK南西
2026/08/271,280万円21.7万円2階 58.98㎡ 3DK北東
2026/08/261,290万円21.9万円1階 58.98㎡ 3LDK南西
2026/08/232,380万円40.4万円3階 58.98㎡ 2LDK南西
2026/08/121,340万円22.7万円1階 58.98㎡ 3LDK南西
2026/07/311,990万円33.7万円6階 58.98㎡ 2LDK南西
2026/07/282,190万円35.6万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2026/06/171,350万円22.9万円2階 58.98㎡ 3DK北東
2026/06/151,480万円25.1万円1階 58.98㎡ 3DK南西
2026/06/061,780万円30.2万円1階 58.98㎡ 3LDK南西
2026/05/141,480万円25.1万円4階 58.98㎡ 3DK南西
2026/03/131,000万円17.0万円2階 58.98㎡ 3DK南西
2026/03/131,300万円22.0万円4階 58.98㎡ 3DK南西
2026/03/131,600万円27.1万円1階 58.98㎡ 3DK南西
2026/03/031,400万円23.7万円5階 58.98㎡ 3DK南西
2025/06/161,899万円31.0万円3階 61.18㎡ 3LDK南西
2025/06/012,280万円37.0万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/05/172,380万円38.6万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2025/05/061,999万円32.7万円3階 61.18㎡ 3LDK南西
2025/04/042,480万円40.3万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/12/012,090万円35.4万円6階 58.98㎡ 2LDK-
2024/10/122,190万円37.1万円6階 58.98㎡ 2LDK南西
2024/09/141,690万円29.8万円2階 56.75㎡ 2LDK南
2024/09/142,190万円37.1万円6階 58.98㎡ 3LDK南西
2024/09/042,290万円38.8万円6階 58.98㎡ 2LDK南西
2024/06/182,290万円38.8万円6階 58.98㎡ 3LDK南西
2024/06/072,390万円40.5万円6階 58.98㎡ 2LDK南西
2024/02/161,890万円33.3万円2階 56.75㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19ルーセル南浦和
蕨市北町五丁目
北戸田駅19分 2,380万円40.4万円58.98㎡2LDK3階 / 6階建 南西1981年57戸RC
2023/11/25ユニハイム南浦和
蕨市北町五丁目
南浦和駅18分 2,280万円34.8万円65.51㎡3LDK6階 / 9階建 南西1979年66戸SRC
2024/02/16第2芝園ハイツ
蕨市北町一丁目
蕨駅10分 2,480万円41.0万円60.48㎡2LDK4階 / 7階建 南西1981年49戸RC
2025/08/05キャニオンマンション蕨
蕨市中央三丁目
蕨駅5分 1,480万円31.6万円46.8㎡3DK3階 / 5階建 南1980年36戸RC
2026/02/28コーポわらび
蕨市中央四丁目
蕨駅9分 1,499万円31.0万円48.39㎡2DK2階 / 7階建 南1976年16戸RC
2025/09/28中央サニーコーポ
蕨市中央一丁目
蕨駅3分 1,480万円31.3万円47.26㎡1LDK5階 / 7階建 南東1979年21戸RC
2026/08/05ワコー蕨マンション
蕨市中央一丁目
蕨駅3分 3,180万円49.6万円64.11㎡2LDK7階 / 9階建 南1980年28戸SRC
2026/09/10トーカンマンション蕨
蕨市塚越一丁目
蕨駅2分 2,280万円39.2万円58.16㎡2SDK9階 / 10階建 南東1980年64戸RC
2026/03/03ワコー第2蕨マンション
蕨市中央二丁目
蕨駅6分 2,980万円46.0万円64.8㎡3LDK4階 / 7階建 南西1982年30戸RC
2026/04/28蕨セントラルハイツ
蕨市中央二丁目
蕨駅6分 2,790万円46.8万円59.67㎡3LDK2階 / 8階建 南1983年46戸SRC
2026/03/19蕨パーク・ホームズ
蕨市中央二丁目
蕨駅7分 2,980万円50.0万円59.61㎡3LDK7階 / 9階建 南1985年87戸SRC
2026/08/26蕨サンハイツ
蕨市南町二丁目
西川口駅13分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK2階 / 5階建 南西1980年73戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積48.98㎡〜68.98㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ルーセル南浦和
所在地埼玉県蕨市北町五丁目
交通埼京線北戸田駅徒歩19分
築年月1981年
階数6階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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